千葉県松戸市｜建て替えに伴う木造二階建て住宅解体・産業廃棄物処理事例

このようなお悩みはありませんか？

• 建て替えに伴う戸建て住宅の解体を依頼したい
• 木造二階建て住宅の解体から基礎撤去まで任せたい
• ピアノやタンスなどの残置物撤去もまとめて相談したい
• 木材・屋根瓦・コンクリートガラなどの産業廃棄物処理に困っている

ガーデンエコシステムでは、建物の状況や近隣環境に合わせて、残置物撤去、内装解体、建物解体、廃棄物回収、産業廃棄物処理まで一括対応しております。

施工中｜建て替えに伴う木造二階建て住宅の解体状況

千葉県松戸市にて、建て替えに伴う木造二階建て戸建て住宅の解体工事をご依頼いただきました。

施工前の建物内部には、ピアノやタンスなどの生活家財が残っていたため、まずは残置物撤去と内装解体を進め、建物解体に入れる状態を整えました。

屋根瓦の撤去後は木造躯体が見える状態となり、柱や梁などの構造材を確認しながら慎重に解体を進行しました。2階部分は周囲への安全配慮が必要なため、手壊しを中心に作業を行っています。

2階部分の解体を進めた後、1階部分は3t重機を使用して効率的に解体しました。木材や内装材、屋根瓦などの廃材が多く発生するため、現場内で分別しながら廃棄物回収を進めています。

木造住宅の解体では、木材、瓦、サッシ、建具、基礎コンクリート、混合廃棄物など、さまざまな廃材が発生します。今回も重機作業と並行して現場内の整理を行い、搬出しやすい状態にまとめながら作業を進めました。

建物解体後は、基礎コンクリートの撤去まで実施しました。最終的には敷地内を整地し、建て替えに向けた準備ができる更地の状態に仕上げています。

作業内容｜残置物撤去から基礎撤去・更地化まで一括対応

今回の作業では、室内に残っていたピアノやタンスなどの残置物撤去から開始し、内装材、建具、サッシ、木材、屋根瓦などを順次撤去しました。

2階部分は手壊しで安全を確保しながら解体し、1階部分は3t重機を使用して効率よく解体。発生した廃材は、木くず、瓦、金属類、コンクリートガラ、混合廃棄物などに分別しながら搬出しました。

建物本体の解体後には基礎コンクリートの撤去も行い、建て替え前の土地利用に支障が出ないよう、敷地全体を更地状態へ整えています。

施工ポイント｜近隣配慮と現場内整理を徹底した木造解体

今回の現場は住宅が隣接するエリアでの解体工事だったため、騒音や粉じん、重機作業時の安全管理に配慮しながら作業を進めました。

特に2階部分は、周囲への影響を抑えるため手壊し作業を取り入れ、構造材の落下や廃材の飛散を防ぎながら慎重に解体しています。

また、解体中は木材や瓦などの廃材が多く発生するため、作業動線を確保しながら現場内を整理。安全性と搬出効率を両立させることで、約4週間の工期内で建物解体から基礎撤去、更地化まで対応しました。

まとめ｜建て替え前の木造住宅解体は分別と安全管理が重要

木造二階建て住宅の解体工事では、残置物撤去、内装解体、屋根瓦撤去、建物本体の解体、基礎撤去まで複数の工程が発生します。

特に建て替え前の解体では、次の工事に支障が出ないよう、廃材の分別精度や更地化後の仕上がりが重要です。

今回も木材、瓦、基礎コンクリート、混合廃棄物などを現場で分別し、産業廃棄物処理まで一括で対応しました。

関連サービスのご案内

ガーデンエコシステムでは、産業廃棄物処理のほかにも、木造解体、内装解体、テナント撤去、不用品回収、残置物撤去など幅広く対応しております。

建て替え前の戸建て解体や、残置物を含む解体工事にも一括対応が可能ですので、お気軽にご相談ください。

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